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大道至簡是裝配式建筑發展的精髓
 
 

“用最簡單的方式、最合適的材料和最精簡的步驟,圓滿完成計劃的工程。”--------這才是裝配式建筑發展的精髓和靈魂。

“一切從簡,控制成本,打通模數和標準,用復雜的設備,簡單定制個性的產品。”-------這才是裝配式建筑發展的可行路線和規劃。

充分利用機械設備,降低人力成本的比重;通過提高設備智能化控制,提高產品質量的可靠性;依靠一體化的設計,刪繁就簡、一針見血地直達目的;這些才是裝配式建筑的靈魂競爭力,才是建筑工業化的可行路徑。

任何以為大批量生產就是建筑工業化的想法都是錯誤的。任何僅指望重復生產來攤薄模具成本的構件生產企業,都會死路一條。


裝配式建筑不是一個產品的名稱,而是一個系統的總稱。它涵蓋了體系研發、材料成型、設備制造、設計安裝、生產銷售、質量管控等等。

因此,猶如大自然中的一切競爭一樣,裝配式建筑在市場上的表現,與上述每一個環節都息息相關,一環弱則全鏈斷,一處阻則整盤輸。

中原逐鹿、弱肉強食、剩者為王、實在是萬古不變的真理。為何裝配式建筑沒有想象中的快速發展?原因是:“市場并不是一片空白的藍海。”

我國傳統建筑市場隨著經濟冷卻,已然是一片殘酷的紅海,眾家經驗豐富實力雄厚的傳統建筑企業,在輕車熟路的市場空間內,如魚得水,善于極限生存。

與此同時,裝配式建筑企業生存成本高,技術成熟度不夠,面臨著市場上撲面而來的種種風險和責任。企業管理者往往更多精力傾注于企業籌建融資控股、設備更新、員工培訓、標準編制、制度建立、營銷策劃、客戶培養、行業推廣等等不直接產生效益的工作中去。

這在市場競爭中,是極為不利的競爭形勢,傳統建筑企業以逸待勞,依靠低價高認可度的產品,將精疲力盡后來到市場的裝配式建筑企業,打得落花流水,難以翻身!

市場不承認眼淚,也不承認情懷和理想,拿不出有競爭力的產品,就拿不到市場的入場券。

裝配式建筑企業的產品,承載了更多研發、設計、設備、土地、稅收、財務成本等等傳統企業不曾有的增量成本,因此在單拼銷售價格的市場上,處于極端不利的地位。

化解這一不利狀態,除了指望政策支持,更多的需要企業加強自身研發,通過揚長補短,來平衡成本投入巨大的不足。

裝配式建筑企業要充分利用以下幾種工廠預制的長處,來更好地保證質量,降低成本:
1、提高設備自動化程度來節約人力成本。
2、通過空心率的控制達到節材目的,降低單位產品的材料成本及運輸費用。
3、充分發揮預制構件養護充分的優勢,打造可靠的高質量混凝土產品。
4、通過預應力技術和高強鋼筋、混凝土的利用,達到大跨度、高承載的產品優勢,直指現澆鋼筋混凝土結構的軟肋之處。
5、充分利用干硬性混凝土的工廠化應用,用最少的水泥做出最高質量的混凝土,進而降低水泥用量,節約成本保護環境。
6、加強產品飾面處理,部分或全部取消抹灰程序,從而節約一大筆抹灰開支,增強產品競爭力。
7、盡可能地將構件品種簡化標準化,不能為了預制而預制,只做重復大量的構件,少做異型構件,以攤薄模具費用,提高工廠運營效率。
8、加強全產業鏈的信息管理,不浪費一件構件,不耽誤每一分鐘,讓產品從設計到成型,從養護到裝車,從吊裝到固定,不做一絲無用功,不走一步冤枉路。

裝配式建筑是一個協作的過程,除了加工廠,設計部門更要提高設計層面的簡潔性,盡可能地選用常規構件,遵循固定模數以適應構件的供應,
要結合部分模板現澆,實現對構件精度的高容忍,避免硬碰撞現象出現。

越簡單越適合大多數施工人員的需求,越能保證所有人簡單上手,而且在品質上有所保證。

所謂大道至簡,從一個角度看是“能夠被大眾認可的規則都是簡單易懂的”,但換個角度看,是因為“簡單易懂好上手的規則,才能被大眾接受認可,方能稱之為“大道”!


作者:張宗樓
2016年8月25日


 

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